Consulta el Valor de Referencia

¿Qué es el valor de referencia de un inmueble?

La referencia catastral es un documento obligatorio y oficial para todos los bienes inmuebles, que actúa como su identificador, que informa de los datos físicos, jurídicos y económicos del mismo, que permite además localizar los bienes inmuebles, no confundiéndose unos bienes con otros. 

Se trata de un código alfanumérico asignado por el Catastro que permite situar cada inmueble inequívocamente en la cartografía catastral, proporcionando una mayor seguridad jurídica a las personas que realicen contratos relativos a bienes inmuebles.

En este artículo te mostramos paso a paso cómo consultar la referencia catastral de un inmueble.

¿Cómo consultar el valor de referencia de un inmueble?

Para realizar la consulta de la referencia catastral de un inmueble debemos en primer lugar acceder a la sede electrónica del catastro, bien buscando en internet la palabra “catastro” o escribiendo su dirección directamente en la barra de direcciones de tu navegador: https://www.sedecatastro.gob.es/ 

Una vez dentro de la sede electrónica, debemos pinchar en el botón “inmuebles” dentro de la sección “Mi Catastro”,  la web entonces nos ofrece distintos métodos para realizar la búsqueda, nosotros elegimos la opción “búsqueda por localización” que está dentro de “CONSULTA Y CERTIFICACIÓN DE DATOS CATASTRALES”

Para poder acceder a la información, previamente nos tenemos que identificar y de entre las distintas opciones para identificarnos, nosotros escogemos hacerlo con nuestro “DNIe o certificado digital”. Nos aparece el certificado que tenemos instalado en nuestro ordenador, lo escogemos y pinchamos en “aceptar”, también aceptamos “credenciales requeridas”.

En caso de no disponer de Certificado Digital te explicamos cómo obtenerlo e instalarlo de forma fácil y gratuita, para ello solamente tienes que seguir los pasos que te indicamos en nuestro artículo “Certificado Digital”.

A continuación debemos describir la finalidad con la que realizamos la búsqueda, se trata de un campo de texto libre, podemos poner por ejemplo: “finalidad informativa”. El siguiente campo que debemos rellenar es el que hace referencia al inmueble, para ello podemos rellenar los campos de la pestaña “CALLE/NÚMERO”, los campos que debemos completar van por orden desde la provincia donde se encuentra el inmueble, el municipio, la vía o calle y el número, en caso de que el inmueble sea un piso deberemos incluir también el bloque, escalera, planta y puerta. Una vez completados todos los campos pinchamos sobre el botón “DATOS” y de forma automática nos aparecerá la referencia catastral que identifica el inmueble que estamos buscando.

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